2023 YILI KAT MALİKLERİ YILLIK OLAĞAN TOPLANTISI HAKKINDA
YÖNETİM KURULUMUZUN 22/12/2022 TARİHLİ TOPLANTISI VE 8 NUMARALI KARARI İLE 2023 YILI KAT MALİKLERİ YILLIK OLAĞAN TOPLANTISININ HANGİ USÜL VE ESASLARDA YAPILACAĞI KARARLAŞTIRILMIŞ VE EKLİ DOSYA İLE BİLGİLERİNİZE SUNULMUŞTUR.
TOPLANTILARIMIZ ,KOMŞUMUZ 107 ADANIN 22 VE 29 OCAK 2023 TARİHLERİNDE SİTE ALIŞVERİŞ MERKEZİMİZ ZEMİN KATINDA BULUNAN BİG MAMOS KAFEDE KAT MALİKLERİ KURUL TOPLANTISINI YAPMASINI MÜTEAKİP EDEN HAFTA 5 VE 12 ŞUBAT 2023 TARİHLERİNDE DE BİZLER DE AYNI YERDE(BİG MAMOS KAFEDE) YAPACAĞIZ.
AİDAT BÜTÇEMİZ YILLIK OLARAK 12 AY ÜZERİNDEN HAZIRLANDIĞI İÇİN OCAK AYI AİDATLARINIZI ESKİ AİDAT BEDELLERİ ÜZERİNDEN YATIRABİLİRSİNİZ.ŞUBAT AYINDAKİ TOPLANTIDA BELİRLENECEK OLAN (OCAK AYI DA DAHİLOLMAK ÜZERE) AİDAT BEDELLERİMİZİN OCAK AYI İÇİN SON ÖDEME TARİHİ 28 ŞUBAT 2023 OLARAK UYGULANACAKTIR.ŞUBAT AYINDA ŞUBAT AYI AİDAT İLE OCAK AYINDAN EKSİK KALAN FARKLARI YATIRABİLİRSİNİZ.
TOPLANTIMIZIN GÜNDEM MADDESİ YOĞUN VE ALINACAK KARARLAR DA ÖNEM ARZ ETTİĞİ İÇİN YÜKSEK SAYI İLE KATILIMLI BİR TOPLANTI YAPABİLMEK SAĞLIKLI KARARLAR ALARAK SİTEMİZİN DAHA GÜZEL VE YAŞANABİLİR OLMASI İÇİN ETKİLİ OLACAKTIR.
OCAK AYININ İLK HAFTASINDA TOPLANTI DAVETİYE MEKTUPLARI İL DIŞINDA OLAN KAT MALİKLERİNE PTT İLE GÖNDERİLECEK OLUP,SİTEMİZDE İKAMET EDEN KAT MALİKLERİMİZN DE MEKTUPLARI ELDEN İMZA KARŞILIĞI TARAFIMIZCA TEBLİĞ EDİLECEKTİR.
2023 YILI YILLIK OLAĞAN KAT MALİKLERİ TOPLANTISI VE SONUÇLARININ HAYIRLI OLMASINI TEMENNİ EDERİZ
BAHÇELİEVLER 108 ADA SİTE YÖNETİCİLİĞİ
TOPLANTI METNİ WORLD DOSYASI ORTAMINDA AŞAĞIDA AYRICA İLETİLMİŞTİR.
TEKİRDAĞ İLE MERKEZ 1.BÖLGE TOPLU KONUTLARI BAHÇELİEVLER MAHALLESİ
SÜLEYMANPAŞA İLÇESİ 108 ADA 2 PARSEL SİTE YÖNETİMİ 2023 YILI OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISINA ÇAĞRI MEKTUBU
Saygıdeğer kat malikimiz;
Yönetim kurulumuzun 22.12.2022 tarihli Yönetim kurulu toplantısında almış
olduğu 08/22 numaralı kararı ile 2023 Yılı
Yıllık Kat Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı aşağıdaki esaslarda icra
edilecektir.
Tekirdağ ili Merkez Süleymanpaşa ilçesi Bahçelievler mahallesi 1.Bölge
Toplu Konutları 108 Ada 2 parsel kat malikleri 2023 yılı yıllık olağan genel
kurul 1.toplantısı 05.02.2023 Pazar günü
saat 13.00’de Mehmetçik cad,toki sokak
Site alışveriş merkezi zemin kat Big Mamos Cafe Süleymanpaşa /TEKİRDAĞ
adresinde yapılacaktır.
1. toplantıda salt çoğunluk oluşturacak kat maliki ya da vekili (280/2=140+1=141 ) sağlanamadığı takdirde 2. Toplantı
1 hafta sonra 12.02.2023 Pazar günü saat 13.00’de (aynı adres)Mehmetçik cad,toki
sokak Site alışveriş merkezi zemin kat Big Mamos Cafe Süleymanpaşa /TEKİRDAĞ
adresinde salt çoğunluk(280/2=140+1=141
) aranmaksızın yapılacaktır.
Tüm kat maliklerinin veya temsilcilerinin 2023 Yılı Yıllık Kat Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısına katılmalarını
temenni ederiz.
Saygılarımızla
Uğur ÜSTÜN
Yönetim Kurulu Başkanı
GÜNDEM:
- Açılış ve toplantıya başlangıç için yeter çoğunluk sayısının olup olmadığının tespitinin yapılması.
- Divan Heyetinin teşkili , Saygı Duruşu yapılması ve İstiklal Marşımızın okunması.
- Divan heyeti tarafından asil ve vekil kat maliki yoklamasının yapılması ,Hazirun cetvelinin oluşturulması ve kat malikleri ile vekili temsilcilerinin imzalarının tamamlanması.
- Divan Heyetine toplantı tutanaklarını imzalama yetkisinin verilmesi hususunun görüşülmesi
- Site Yönetiminin 2022 yılına ilişkin raporunun müzakeresi ve ibrası.
- 2022 yılı gelir gider hesapları ile denetçi raporunun okunması ve denetim raporlarının ibrası
- 2023 yılında görev alacak Site Yönetim ve Denetim Kurulunun seçilmesi , yetkilendirilme yazısının yazılması
- 2023 yılı tahmini aidat bütçesinin Yönetim kurulu tarafından sunulması, görüşmeye açılması, son şeklinin verilerek Ocak ayı da dahil olmak üzere 12 ay süre ile 2023 yılında toplanacak olan aylık aidat miktarının kesinleştirilmesi ve oylanarak karara bağlanması.
- Yönetim kuruluna bütçe kalemleri arasında aktarma yapma yetkisinin görüşülüp onaylanması.
- Hurda komisyonu esaslarının belirlenerek kat maliklerinden hurda komisyonunun kurulması.
- 2024 yılı veya sonrası için yapılması düşünülen bina dış cephe izolasyonu ve bina merdiven boşluklarının boyanması iş ve işlemleri için kat maliklerinden tek sayıdan oluşacak bir kurul oluşturulması, kurul temsilcilerinin ve yetkilerinin belirlenmesi,kurulun oylanması.
- Boş kapıcı dairelerinin kiraya verilmesi hususun görüşülüp oylanması
- Sitemiz içinde şikayete konu olan ve mağduriyet yaratan ,site yönetimince de tespitleri yapılan ağaçların kesilmesi-budanması konusunun karara bağlanması.Karar sonucuna göre Tekirdağ Orman İşletme şefliğinden gerekli yetkilerin alınması için işlemlerin başlatılması
- 2023 yılı tahmini Yatırım İşletme (Ek bütçe) Bütçesinin Okunması, Görüşmeye Açılması, Bütçe maddelerinin ayrı ayrı oylanarak hangi maddelerin uygulanıp uygulanmayacağı hususunda karara bağlanması ve kat maliklerine düşecek olan ek bütçe bedelinin belirlenmesi.
- Dilek ve temeniler
- Kapanış.
